Kira Gelirinde Yeni Dönem

Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında, kira gelirlerinde yeni dönem başlıyor. Düzenlemeye göre, konutlarını kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri mesken kira gelirlerine uygulanan istisna, yalnızca kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara yönelik olarak yeniden düzenlenecek.

Ayrıca, kredi kullanarak alınan evlerin kiraya verilmesi durumunda, ödenen kredi faizlerinin gider olarak düşülmesine sınırlama getiriliyor. Yeni uygulama ile konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri ile konut olarak kiraya verilen tek bir gayrimenkul için, edinim yılından itibaren 5 yıl boyunca edinim bedelinin yüzde 5’i gider olarak indirilebilecek.

Bu madde, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.
📌 Düzenleme, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilen Vergi Kanunları Teklifi kapsamında yer aldı.