Nöbetçi Eczaneler
İmar Planının Detayları
Bodrum’un Ortakent Mahallesi’nde yer alan 1,1 milyon metrekarelik Hazine arazisi için hazırlanan imar planı, 8 Ağustos 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından oluşturulan bu plan, mevcut ağaçlandırma belediye kararının su kaynakları üzerindeki baskısını artıracağı gerekçesiyle, arazinin önemli bir kısmını konut, ticaret, turizm ve özel tesis kullanımına ayırdı. Plan dahilinde toplam 634 bin 520 metrekarelik alan bu amaçlarla değerlendirilecek.
Planın ayrıntılarına göre, arazinin 460 bin 389 metrekarelik kısmında 307 konut inşa edilebileceği hesaplandı. Her bir konutta ortalama 2,63 kişinin yaşayacağı varsayıldığında, bu planın Bodrum’a 808 kişilik bir nüfus artışı getireceği öngörülüyor. Ancak, altyapı hesabı yalnızca konutlardan kaynaklanacak bu nüfus üzerinden yapıldı. Ticaret ve turizm alanlarının getireceği ilave nüfus ve altyapı yükü için ayrı bir değerlendirme yapılmadığı dikkat çekiyor.
Ağaçlandırma ve Su Kaynakları Üzerindeki Etkisi
Plan raporunda, ağaçlandırma faaliyetlerinin sürekli sulama gerektireceği ve bu durumun Bodrum’un sınırlı yüzey ve yeraltı suyu kaynakları üzerinde ilave ve sürdürülemez bir baskı oluşturacağı vurgulandı. Ayrıca, arazinin kayalık ve taşlık yapısının tarımsal üretime veya ekonomik ormancılığa uygun olmadığı belirtilerek, düşük yoğunluklu konut alanına dönüştürülmesinin en uygun kullanım kararı olduğu ifade edildi.
Raporda, çevredeki konut, tatil sitesi ve turistik tesislerin varlığına da dikkat çekilerek, benzer özellikteki kamu arazisinin atıl bırakılmasının kontrolsüz işgal, kaçak yapılaşma ve çevre kirliliği riskleri doğurabileceği kaydedildi. Bu durum, planlamada eşitlik ve bütünlük ilkelerine aykırı olarak değerlendirildi.
Planın Geçerlilik Süresi ve İtiraz Süreci
Bodrum Belediyesi tarafından 21 Ağustos’ta askıya çıkarılan plan, 21 Eylül 2026 mesai bitimine kadar askıda kalacak. Plan belgeleri, Bodrum Belediyesi Müsgebi Hizmet Binası’nda incelenebilecek ve bu süre içerisinde itiraz edilebilecek. Ancak, askıya çıkarılan belgelerde taşınmazların hangi yöntemle değerlendirileceği, ihale takvimi veya olası yatırımcılar hakkında bilgi bulunmuyor.
Daha önceki imar planları, Danıştay tarafından iptal edilmişti. 2020 yılında onaylanan planlar, 2022’de iptal edilirken, 2021 yılında yeniden onaylanan planlar da benzer gerekçelerle iptal edilmişti. Yeni planın, 2021 tarihli planın iptal gerekçelerindeki aykırılıkları gidermediği belirtiliyor.