Konut Kiraları Aile Bütçesini Zorluyor

Türkiye’de konut kiralarındaki yükseliş sürerken, kiracıların üzerindeki ekonomik yük de her geçen gün artıyor. Güncel verilere göre vatandaşlar aylık gelirlerinin ortalama yüzde 39’unu kira ödemelerine ayırıyor. Özellikle büyükşehirlerde yaşanan fiyat artışları, barınma maliyetlerini birçok hane için en büyük gider kalemi haline getirdi.

Ortalama Kira 40 Bin TL Seviyesinde

Sektör temsilcilerinin paylaştığı verilere göre Türkiye genelinde yeni kiralamalarda ortalama konut kirası 40 bin TL seviyesine ulaştı. İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde ise ortalama kira bedelleri 45 bin TL’yi aştı.

Muğla da En Pahalı İller Arasında

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Yeni Kiracı Kira Endeksi’ne göre, 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli İstanbul’da 40 bin 453 TL olarak hesaplandı. İstanbul’u Muğla, İzmir, Antalya ve Çanakkale takip etti. Muğla’da ortalama kira bedeli yaklaşık 33 bin TL seviyesinde bulunuyor.

Ev Sahiplerinden Yeni Şartlar

Konut kiralamalarının yoğunlaştığı yaz döneminde bazı ev sahiplerinin kiracılardan kira sözleşmesine ek olarak;

• 1 yıllık peşin kira,
• 3-4 aylık depozito,
• Senet,
• Tahliye taahhütnamesi,
• Maaş bordrosu,
• Findeks raporu,
• Adli sicil kaydı

gibi ek belgeler talep ettiği belirtiliyor. Uzmanlar, bu durumun kiracıların konuta erişimini daha da zorlaştırdığına dikkat çekiyor.

Kiralık Evler Daha Uzun Süre İlanda Kalıyor

Yüksek kira talepleri nedeniyle kiralık konut piyasasında da yavaşlama yaşanıyor. Daha önce kısa sürede kiraya verilen birçok konutun artık 3 aydan 1 yıla kadar kiracı beklediği ifade edilirken, yalnızca İstanbul’da yaklaşık 110 bin boş kiralık konut bulunduğu belirtiliyor.