Bodrum’da Konut Fiyatları Türkiye Genelinin 3,5 Katı
Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı 2.972.400 TL iken, Bodrum’da bu rakam yaklaşık 10.345.200 TL’yi buluyor. Türkiye’deki maaş ortalaması dikkate alındığında, Bodrum’daki bir ev için 413 maaş gerekiyor. Ancak yaşam masraflarının ve birikim oranlarının hesaba katılmasıyla bu süre çok daha çarpıcı bir hal alıyor. ”
Hesaplamalar: Bodrum’da Ev Sahibi Olmak İçin Gerekli Süre
Türkiye geneli ile Bodrum arasındaki farkı anlamak için maaş ve konut fiyatları üzerinden yapılan hesaplamalar:
- Türkiye Genelindeki Durum:
- Ortalama aylık hane geliri: 25.000 TL
- Ev fiyatı: 2.972.400 TL
- Gerekli maaş sayısı: 2.972.400 TL÷25.000 TL=118,9 ay=9,9 yıl
Ancak, farklı gelir grupları ve yaşam maliyetleri dahil edildiğinde bu süre 52 yıl olarak hesaplanmıştır.
Gerçekçi Bir Hesaplama: Tasarruf Oranı ile Bodrum
Türkiye genelinde bir ailenin gelirinin yalnızca %30’unu biriktirebildiği varsayıldığında:
- Aylık birikim: 25.000 TL×0,3=7.500
- Gerekli maaş süresi: 10.345.200 TL÷7.500 TL=1.379,4 ay=114,9 yıl
- Danimarka: 114 maaş (10 yıl)
- İrlanda: 123 maaş (10,3 yıl)
- Nepal: 684 maaş (57 yıl)
- Türkiye: 631 maaş (52 yıl) “Dünyadaki Konut Fiyatları ve Maaş Karşılaştırmaları“
Bodrum’da Ev Sahibi Olmak: Hayal mi Gerçek mi?
Bodrum’daki konut fiyatları, Türkiye geneline kıyasla 3,5 kat daha pahalı. Türkiye genelinde 52 yıl olan süre, Bodrum’da 115 yıla çıkıyor. Bu süre, maaşın tamamını biriktiren bir ailenin dahi hayat boyu ev sahibi olamayacağını ortaya koyuyor. Turistik cazibe merkezlerinden biri olan Bodrum, yüksek fiyatları ve yabancı yatırımcıların yarattığı arz-talep dengesiyle yerel halk için neredeyse erişilemez hale geliyor.